Sjarmerende loftskontor på 261 kvm BTA i 4. etasje på Tullin – mulighet for oppdeling

Om lokalet

I byggets 4. etasje (loftetasjen) i Kristian IVs gate 15 leies det ut et sjarmerende kontorlokale på 261 kvm BTA. Lokalet har et unikt særpreg med karakteristiske detaljer og gode lysforhold som kjennetegner toppetasjer i klassiske bygårder.

Arealet byr på en fleksibel rominndeling som kan tilpasses ny leietakers behov. Det er også potensial for å vurdere en oppdeling av lokalet dersom det er ønske om et mindre areal. Leietakere i bygget har tilgang til moderne fellesfasiliteter i kjelleren, inkludert innendørs sykkelparkering og garderobeanlegg med dusj.

Kristian IVs gate 15 er en klassisk og representativ bygård fra ca. 1890, med et samlet areal på 1 536 kvm. Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet i det populære Tullin-området i Oslo sentrum. Bygget kjennetegnes av sin vakre arkitektur med markante vinduspartier, historiske detaljer og et karakteristisk portrom. Eiendommen gjennomgikk en omfattende modernisering i 2016, hvor opprinnelige arkitektoniske kvaliteter ble sømløst kombinert med tidsmessige tekniske spesifikasjoner og kontorstandarder. Bygget står oppført på Byantikvarens «Gule liste» som et bevaringsverdig kulturminne. Eiendommen har en strategisk og sentral plassering på Tullin, et av Oslo sentrums mest dynamiske områder. Nærområdet kjennetegnes av et rikt utvalg av restauranter, kafeer, kulturtilbud og forretningsforbindelser. Det er svært god tilgjengelighet med offentlig transport, med kort gangavstand til T-bane, trikk og buss via knutepunktene Nationaltheatret og Stortinget.