Lyst studio/kontorlokale på 105 m² leies ut på Grønland

Om lokalet

Leter du etter et innbydende og funksjonelt lokale i et pulserende og sentralt strøk? I Grønlandsleiret 37 har vi nå for leie et lyst areal på ca. 105 m² brutto i byggets 3. etasje. Det egner seg perfekt for mindre bedrifter, kreative studioer, produksjon, atelier eller som et effektivt kontorfellesskap.

Lokalet er i svært god stand og holder en moderne standard med både nyere elektrisk anlegg og oppgradert VVS-anlegg. Planløsningen er optimalisert for en fleksibel arbeidshverdag; her får dere tilgang til et separat, lukket rom som passer perfekt som møterom eller kontor, i tillegg til en del av et større, luftig hovedrom med åpen kjøkkenløsning. Fasilitetene er svært gode, med tilgang til moderne toaletter og dusjmuligheter i etasjen.

Beliggenheten midt på Grønland gir umiddelbar nærhet til alt av offentlig transport, kafeer og urbane fasiliteter. Dette er en unik mulighet til å sikre seg et oppgradert og innflyttingsklart lokale med topp fasiliteter i et av Oslos mest levende områder.

Søker du det perfekte lokalet for ditt kreative fellesskap, kontor eller produksjon? I Grønlandsleiret 37 tilbyr vi to store og lyse næringslokaler på ca. 210 m² brutto (185 m² primærrom) i henholdsvis 3. og 7. etasje. Lokalene har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i Oslo, og egner seg utmerket til studio, kontorer, film-/musikkproduksjon, atelier eller lignende virksomhet. For leietakere med mindre arealbehov er det også mulighet for å dele opp lokalene i to mindre enheter på ca. 105 m² brutto hver.

Lokalet i 3. etasje fremstår i god stand og er utstyrt med et nyere elektrisk anlegg og moderne VVS. Her får du en stor, åpen sal med tilhørende kjøkkenløsning, samt to separate rom som passer ypperlig til møterom eller lukkede kontorer. I tillegg har etasjen praktiske fasiliteter som tre separate toaletter og tre dusjer. Dette er et areal som er klart til bruk, med god flyt og solide fasiliteter for en aktiv arbeidsdag.

I 7. etasje finner du et lyst lokale med et stort potensial for de som ønsker å sette sitt eget preg på omgivelsene. Etasjen består av syv mindre rom, et fellesrom med kjøkkenkrok, samt et enkelt bad. Dette lokalet har behov for oppussing, noe som gir en unik mulighet til å skreddersy rominndelingen og uttrykket nøyaktig etter dine behov. Vær oppmerksom på at bygget ikke har heis, noe som gir god hverdagsmosjon og bidrar til en sjarmerende, klassisk gårdskontekst midt på urbane Grønland.