Lyst lagerlokale på 547 m² med kjøreport og uteareal

Om lokalet

Lyst og funksjonelt kombinasjonslokale på 547 m² i byggets 1. etasje, ideelt for produksjon, industri, verksted eller lager og logistikk. Lokalet har en åpen planløsning som sikrer god fleksibilitet, og er utstyrt med egen kjøreport på bakkenivå på baksiden av bygget (etasje -1) for enkel inn- og utlasting. Interiøret holder en normal kommersiell standard med gode lysforhold, og inkluderer egne fasiliteter som dame- og herretoalett, vaskerom og kjøkken. Bygget har i tillegg felles heis og kantineordning for ansatte.

Til lokalet hører et tilhørende uteareal på opptil 350 m² som kan benyttes til utelagring eller som ca. 11 parkeringsplasser. For bedrifter med behov for administrative arealer, er det mulighet for å leie ca. 50 m² kontor med eget kjøkken og toalett i byggets 4. etasje, samt en hel kontoretasje på ca. 350 m² på sikt. Lokalene kan tilpasses leietakers spesifikke krav eller leies ut "as-is". Overtakelse er omgående.

Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Kalbakken i Oslo, med enkel adkomst fra Østre Aker vei. Infrastrukturen for kollektivtransport er svært god, med umiddelbar nærhet til Grorud T-banestasjon og Nyland togstasjon (ca. 7 minutters gange til tog og busslinjene 67, 345, FB3). Området er tilrettelagt for effektiv logistikk og næringsvirksomhet, og eiendommen har rikelig med parkeringsmuligheter for både ansatte og besøkende.