Klassisk og lyst kontorlokale med god takhøyde i Hegdehaugsveien

Om lokalet

Vi har til leie et lyst og innbydende kontorlokale på 53 kvm i 3. etasje i en vakker hjørnebygning fra 1895. Lokalet består av et åpent og fleksibelt hovedrom for kontorplasser, samt et separat kjøkken. Hovedrommet har generøs takhøyde og store vindusflater på begge sider, noe som sikrer rikelig med naturlig lys. Klassiske detaljer som en vakker takrosett bidrar til å skape et unikt, lunt og representativt arbeidsmiljø, ideelt for mindre virksomheter eller team.

Kjøkkenet er praktisk innredet med hvitevarer og har plass til en enkel spiseplass, noe som gjør at det fungerer utmerket som pauserom. Eget toalett er tilgjengelig en halv etasje ned. Det er ikke heis i bygget; adkomst skjer enten via byggets representative hovedtrappeløp eller via bakgården og baktrappen. Det er tilrettelagt for sykkelparkering i bakgården.

Hegdehaugsveien 27 er en vakker og klassisk hjørnebygning oppført i 1895, tegnet av den anerkjente arkitekten Ludwig Zapffe. Bygningen strekker seg over fire etasjer pluss et innredet loft, med et totalt areal på 1 200 kvm BTA. Eiendommen fremstår som en representativ butikk-, bolig- og kontoreiendom, der første etasje er dedikert til forretninger med innbydende utstillingsvinduer mot gaten, mens de øvrige etasjene huser kontorlokaler og leiligheter. Fasaden er preget av unike nybarokke dekorasjoner og flotte vindusomramninger som gir bygget særpreg og sjarm. Bygningen har energimerking G - Rød og tilbyr praktisk sykkelparkering i bakgården. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er heis i bygget, og adkomst skjer via byggets hovedtrappeløp eller baktrapp via bakgården.

Eiendommen har en suveren og svært sentral beliggenhet i en av Oslos mest populære handlegater, i krysset Hegdehaugsveien/Bogstadveien. Området er preget av et pulserende folkeliv med et bredt utvalg av fasjonable forretninger, trendy kafeer og hyggelige restauranter. Logistikken er optimal med umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon: både buss (Rosenborg) og trikk (Homansbyen) ligger kun ett minutts gange unna. I tillegg er det kort vei til Majorstuen T-banestasjon og Nationaltheatret togstasjon, noe som gjør eiendommen svært lett tilgjengelig for både ansatte og besøkende.